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Saint-Cyprien (66750)

Fonds de commerce 100 m²

Name: Fonds de commerce 100 m² Saint-Cyprien (66750)
Brand: IMMOJAIME
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

199 000 € TTC *

Réf 3128

À saisir : très belle affaire prête à exploiter, idéale pour un couple de repreneurs souhaitant s’installer rapidement sans travaux ni investissement lourd.

Ce commerce saisonnier, ouvert de mars à septembre, bénéficie d’un fort potentiel de développement, notamment grâce à sa Licence IV incluse, actuellement non exploitée.

L’établissement dispose de 120 places assises, dont 60 en terrasse, offrant une capacité d’accueil confortable et recherchée.

Le bail commercial, récemment renouvelé, est sécurisé jusqu’au 31 décembre 2032 et comprend un appartement au premier étage, un atout rare et appréciable.

Conditions locatives attractives :

Loyer : 1 500 € HT / mois

Provisions sur charges : 200 € / mois

Redevances terrasses : 2 500 € / an (mairie) + 4 500 € / an (copropriété)

Performances financières solides :

Chiffre d’affaires 2024 : 358 771 €

EBE 2024 : 39 862 €

Une affaire saine, bien exploitée et offrant de belles perspectives de développement.

À visiter sans tarder.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 199 000 €

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 200 €

Bail Commercial

Echéance du bail 2025-01-31

Chiffre d'affaires 2024 358 771 €

Chiffre d'affaires 2023 364 395 €

Chiffre d'affaires 0 384 713 €

Loyer HT 18 000 € / an

IMMOJAIME

04 68 80 24 67

contact@immojaime.fr

6 BOULEVARD MAILLOL 66750 Saint-Cyprien

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* TTC : Toutes Taxes Comprises