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Saint-Cyprien (66750)

Local commercial 78.1 m²

Name: Local commercial 78,10 m² Saint-Cyprien (66750)
Brand: IMMOJAIME
Price: 231000 EUR
Availability: InStock

231 000 €

Réf 3152

LOCAL COMMERCIAL - AVEC APPARTEMENT - SAINT-CYPRIEN PLAGE

Emplacement n°1 – Secteur commerçant à deux pas des marinas et de la plage.

Investissez dans un bien rare à fort potentiel locatif, idéalement situé au cœur de Saint-Cyprien Plage, station balnéaire prisée de la côte catalane.

Local commercial en rez-de-chaussée, actuellement loué à un professionnel stable, avec un bail commercial en cours garantissant des revenus réguliers. À l’étage, un appartement (inclus dans le bail)

Rentabilité brute : 6,75 %
Revenus locatifs sécurisés
Emplacement stratégique à fort passage
Aucune vacance locative – locataire en place depuis plusieurs années

Un placement patrimonial pérenne et rentable dans une zone touristique dynamique, avec une forte demande locative toute l’année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 78,10 m²
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 231 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 400 €

Bail Commercial

Loyer TTC 1 300 € / mois

IMMOJAIME

04 68 80 24 67

contact@immojaime.fr

6 BOULEVARD MAILLOL 66750 Saint-Cyprien

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