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Saint-Cyprien (66750)

Villa 3 pièce(s) 2 chambre(s) 58 m²

Name: Villa 3pièce(s) 2chambre(s) 58 m² Saint-Cyprien (66750)
Brand: IMMOJAIME
Price: 279000 EUR
Availability: InStock

279 000 €

Réf 3164

VILLA T3 ET MEZZANINE - 350 METRES DE LA PLAGE - SAINT-CYPRIEN PLAGE

À seulement 350 mètres de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette villa en excellent état, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Dans une petite copropriété sans syndic professionnel.

La maison se présente ainsi :

En rez-de-chaussée : une pièce de vie donnant sur l’extérieur, une cuisine moderne entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC.

A l'étage : une mezzanine et une chambre avec salle d'eau/WC et rangements.

L'ensemble est complété par un jardin agréable et intimiste sans vis à vis, une pièce de stockage attenante à la maison et un emplacement de parking privatif.

Son emplacement privilégié, sa parfaite condition et son confort en font un bien rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 772 € et 1 044 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 58 m²
carrez 52,59 m²
séjour 21,23 m²
2 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1990
cuisine américaine (équipée)
1 parking(s)
exposition Ouest
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Cuisine/séjour 21.23 m²
dégagement 0.66 m²
WC 1.28 m²
2.74 m²
chambre 7.62 m²
mezzanine 9.45 m²
chambre 8.26 m²
3.67 m²
Débarras 3.44 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 166
Quote part annuelle des charges 630 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente 279 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 720 €

IMMOJAIME

04 68 80 24 67

contact@immojaime.fr

6 BOULEVARD MAILLOL 66750 Saint-Cyprien

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Villa 3 pièce(s) 2 chambre(s) 58 m²

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