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Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 121 m²

1
559 m²
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419 000 €
Réf 3212

Venez découvrir cette villa 3 faces de plain-pied d’environ 121 m² sur un terrain de 559m², en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Située en impasse, au calme.

Elle se compose d’une entrée avec coin bureau et d’un grand séjour-salon avec cuisine ouverte, prolongé par une salle à manger. Une buanderie complète les pièces de vie. Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres, chacune équipée d’un placard, une salle de douche et un W.C. séparé.

À l’extérieur, le jardin arboré et entretenu vous offre :

  • une piscine sécurisée avec abris bas.
  • un cabanon avec jacuzzi
  • un pool house avec W.C., lavabo et douche
  • un coin potager avec son cabanon
  • un cabanon de rangement
  • un garage indépendant mitoyen à la maison
  • de la place pour stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.

Côté confort et économies : climatisation gainable dans toute la maison, climatisation réversible dans les extensions (salle à manger et entrée) et 10 panneaux solaires installés il y a moins de deux ans (avec contrat de revente).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 121 m²
  • terrain 559 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1995
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 419 000 €
Taxe foncière annuelle 1 973 €

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