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Sainte-Marie-la-Mer (66470)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

1
164 m²
1
250 000 €
Réf 3214

Située au calme, au fond d’une impasse dans un quartier paisible, cette charmante maison 3 faces séduit par sa luminosité et sa rénovation soignée.

Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable séjour baigné de lumière, harmonieusement ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Dans son prolongement, une terrasse plus intimiste invite à partager de beaux moments de convivialité en toute tranquillité.

Le rez-de-chaussée accueille une première chambre, tandis que l’étage propose une seconde chambre spacieuse.

Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible et du double vitrage. À l’extérieur, le jardin, facile d’entretien, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours sans contraintes.

Un abris de jardin vous permet enfin de stocker du matériel.

Un bien idéalement situé, alliant calme, confort et proximité de la plage, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 70 m²
  • terrain 164 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2002
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • Nombre de niveaux : 1 étage(s)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €
Prix net vendeur 238 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 238 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,04 %
Taxe foncière annuelle 686 €

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